時事ネタ・トピックス　〜不動産鑑定士試験〜

9月9日に不動産鑑定士試験の

令和2年短答式試験合格者が発表されました。

 

合格された方、おめでとうございます。

次は10月の論文式試験、頑張ってくださいね。

 

短答式試験の受験者数1,415人。

合格者468人（男性410人・女性58人）。

平均38.0歳で、35歳未満が全体の8割以上。

最年少は19歳で、最高齢は78歳とのことでした。

 

不動産鑑定士試験

 

私が受験した時は、

第一次試験、第二次試験、第三次試験がありました。

第一次試験は大学の一般教養単位で試験免除、

第二次試験10％、第三次試験30％の合格率でした。

 

現在は、短答式試験→論文式試験となっています。

これらの試験に合格し、実務修習課程を修了し、

国土交通大臣による実務修習の終了確認を受けて

不動産鑑定士となりことができます。

 

年齢、学歴、国籍、実務経験を問わず、受験でき、

民法、経済学、会計学、不動産に関する行政法規、

不動産の鑑定評価に関する理論の5つが試験科目です。

“絶滅危惧士業”？？

 「不動産鑑定士、10年で受験者3分の1に　PR懸命」

（日経2017年2月28日）

「不動産鑑定士の確保急げ　国交省、受験者減で制度見直し」

（日経2017年6月16日）

という記事が掲載されました。

 

「同省の調査では鑑定士登録者数

約8300人（17年1月時点）のうち、

60歳以上が4割以上を占める。」と書かれています。

 

さらに、週刊ダイヤモンド（2017年9月26日）でも

「不人気資格の不動産鑑定士が「穴場国家資格」に一変!?」

と書かれていて、そんなに不人気なんだと

寂しい気持ちになった記憶があります。

 

「文系最難関の“国家資格”として、

弁護士、公認会計士と並び称されるのが

「不動産鑑定士」（以下、鑑定士）だ。」

 

「中小の場合、1事務所当たりの売り上げも

年間700万円前後と少ない上、特に地方では

公共事業の減少で苦しくなっている。」

 

なんか昔は良かったけど、今は残念…。

そんなイメージが出てきそうです。

中小＆地方の当事務所もそんなに苦しいのでしょうか。。。

 

誇れる仕事に

私は、不動産鑑定士は

可能性いっぱいの仕事だと信じています。

 

こどもたちに、そして、こどもたちが、

パパは不動産鑑定士なんだと胸を張って言ってくれて、

いつか自分もなりたいと思ってもらえるように

これからも頑張っていきたいです。